Verde: Alta dos juros e volatilidade econômica moldam as perspectivas de investimento
Especialistas discutem os impactos das altas taxas de juros e da volatilidade econômica no mercado imobiliário e agropecuário brasileiro. Eles destacam oportunidades em projetos de “término de obra” e a robustez do setor agro, mesmo diante de desafios.
Alta das taxas de juros e a volatilidade econômica criam um cenário desafiador para o mercado imobiliário e o setor agropecuário no Brasil.
No episódio 156 do programa Outliers InfoMoney, especialistas discutem as perspectivas desses setores.
Participantes:
- Luiz Parreiras - Fundo Verde
- Gustavo Campos - Verde Agro & Imobiliário
O foco foi o lançamento do Verde IP FIDC, que se destaca como uma alternativa para investidores.
A alta das taxas de juros pressiona o custo de capital e afeta a liquidez no mercado imobiliário.
Embora o momento seja delicado, há oportunidades para investidores com caixa disponível.
No segmento de real estate, a análise cautelosa é essencial. Produtos de “término de obra” podem representar boas oportunidades, mesmo com dificuldades financeiras das incorporadoras.
O mercado corporativo enfrenta prazos de entrega longos (até 9 anos), aumentando a incerteza sobre rentabilidade.
No setor agropecuário, a falta de chuvas e queimadas impactaram regiões, mas o agro permanece robusto, especialmente em proteína animal.
Novos mercados, como o Japão, se abrem para a carne suína brasileira, reforçando a força do setor.
A valorização da terra e garantias em dólar sustentam as perspectivas positivas, embora produtores alavancados possam enfrentar dificuldades.
As commodities agrícolas, como soja, milho, café e cacau, ainda têm incertezas globais, mas devem mostrar sinais positivos.
Os especialistas ressaltam: “A terra no Brasil é um ativo que só tende a se valorizar”.