‘Rei dos shoppings’ eleva fortuna após recompra. Criação de valor atinge R$ 360 mi

José Isaac Peres, bilionário carioca, ampliou a fortuna da sua família para US$ 1,2 bilhão após lucro da Multiplan (MULT3) crescer 36,9% nos últimos 12 meses.

O desempenho foi impulsionado pela maior recompra de ações da história da empresa: 90 milhões de ações, totalizando R$ 2 bilhões a um preço médio de R$ 22,21 cada, gerando R$ 361 milhões em valor real, segundo relatório registrado na CVM.

Desde a autorização em junho de 2022, as ações da Multiplan valorizaram quase 16%, enquanto o Ibovespa avançou 9%. No primeiro semestre, a empresa reportou R$ 500 milhões em lucro líquido e anunciou R$ 230 milhões em juros sobre capital próprio.

Peres, fundador da Multiplan e conhecido como "rei dos shoppings", possui 5,43% das ações, enquanto sua família possui 33,68%, avaliada em R$ 4,4 bilhões. A Multiplan é o grupo mais valioso do setor brasileiro, com uma avaliação de R$ 13 bilhões, operando 20 shopping centers em diversos estados.

As ações da Multiplan tiveram valorização de 20% em 2025 e 5% em 12 meses. A companhia é considerada uma das preferidas do setor por instituições como Itaú e BTG Pactual.

Com a saída de Peres do cargo de CEO em fevereiro de 2023, ele permanece ativamente ligado à Multiplan como chairman. O CFO, Armando d’Almeida Neto, destacou iniciativas que resultaram em 96,1% de taxa de ocupação e 0,2% de inadimplência no segundo trimestre.

A receita de locação cresceu 8,4%, enquanto o NOI alcançou 95%, com crescimento acentuado nos shoppings. Contudo, a Multiplan mantém cautela quanto a novos empreendimentos, aguardando a estabilização da política fiscal.

A Allos, concorrente da Multiplan, mostrou apetite ao risco com planos para desenvolver novos shoppings. Analistas apontam desafios na capacidade de reajuste de aluguéis, embora o BB Investimentos tenha mantido a recomendação de compra para MULT3, com preço-alvo elevado para R$ 35.