Log CP vende ativo em Brasília por R$ 163,7 milhões
Log Brasília, com 63.592 m² de área locável, é vendido por R$ 163,7 milhões. A transação representa uma margem bruta de 27,2% e reforça a estratégia de geração de valor da Log Commercial Properties.
A Log Commercial Properties anunciou a venda do ativo Log Brasília ao HCO OPPS Aero II por R$ 163,7 milhões.
O Log Brasília está localizado próximo ao aeroporto de Brasília e possui uma área bruta locável (ABL) de 63.592 m².
O HCO OPPS Aero II é gerido pelo HCO Group, uma joint venture entre Huma Capital e Oaktree Capital Management.
O valor pago pelo ativo é de R$ 3.361/m² e próximo ao valor patrimonial líquido (NAV). A margem bruta da transação será de 27,2%.
Os pagamentos serão divididos em duas parcelas:
- 60% do total no fechamento da transação;
- 40% após 12 meses, corrigido pelo IPCA.
A Log também mencionou que esta é a segunda transação de 2025, totalizando R$ 424,7 milhões e uma margem bruta de 31,5%.
O comunicado afirma que a operação reforça a atratividade e liquidez do portfólio, evidenciando a estratégia de geração de valor via reciclagem de ativos.