Índice de aluguéis residenciais sobe 1,02% em junho, aponta FGV Ibre

O Ivar apresenta recuperação após queda no mês anterior, refletindo mudanças no mercado de aluguéis. A demanda por imóveis para compra supera a locação, mesmo com a elevação da taxa Selic.

Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar) teve alta de 1,02% em junho, revertendo a queda de 0,56% em maio.

A variação acumulada em 12 meses subiu de 5,11% para 5,54%.

O economista da FGV Ibre, Matheus Dias, afirmou que essa variação reflete a sensibilidade ao nível das taxas de juros, com a Selic atualmente em 15%, acima dos 10,50%% do ano passado.

Apesar da Selic elevada, a demanda por compra de imóveis está se mostrando mais robusta que a de locação, conforme dados da FGV.

De maio para junho, o Ivar acelerou em:

São Paulo: de -6,02% para 3,28%
Porto Alegre: de 3,81% para 0,96%
Belo Horizonte: de 4,83% para -1,34%
Rio de Janeiro: de 3,01% para -3,23%

A taxa interanual do aluguel acelerou em três das quatro cidades analisadas:

São Paulo: de 3,24% para 2,97%
Rio de Janeiro: de 3,98% para 5,93%
Belo Horizonte: de 7,98% para 9,56%
Porto Alegre: de 5,82% para 6,02%