Impulsionados pelo Minha Casa, Minha Vida, vendas e lançamentos de imóveis crescem 15% no 1º trimestre
O desempenho robusto do mercado imobiliário no primeiro trimestre é impulsionado principalmente pelo Minha Casa, Minha Vida, que ampliou o acesso ao crédito. Apesar dos juros altos, as vendas e lançamentos de imóveis cresceram significativamente em comparação ao ano anterior.
Primeiro trimestre de 2023: o mercado imobiliário se manteve aquecido, apesar dos juros elevados, impulsionado pelo Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) reportou:
- 102.485 unidades residenciais vendidas, um aumento de 15,7% em relação ao ano anterior.
- 84.924 novos lançamentos de imóveis, com alta de 15,1% na comparação anual.
- Em 12 meses, foram 407.949 lançamentos e 418.136 vendas, ambos com aumento de 22,5%.
- A oferta final de imóveis caiu para 287.980 unidades, uma redução de 4,6%.
MCMV foi crucial, representando 53% dos lançamentos e 47% das vendas. O programa oferece subsídios e crédito acessível, agora ampliado para rendas de até R$ 12 mil.
No primeiro trimestre de 2025:
- Foram 44.734 novos imóveis do MCMV, um aumento de 31,7%.
- As vendas chegaram a 47.800 unidades, um aumento de 40,9%.
Condições de crédito acessíveis e subsídios de estados e municípios impulsionam o programa. Renato Correia, presidente da CBIC, afirma que o investimento em moradia permanece forte.
Os resultados são mais evidentes em Norte e Nordeste, com destaque também para São Paulo. O tempo médio de escoamento do MCMV caiu para 6,5 meses.
Mesmo com preços de imóveis subindo (1,9% no trimestre), a CBIC projeta um mercado elevado em 2025, especialmente com a nova faixa do MCMV. Celso Petrucci destaca a resiliência do setor, apesar das incertezas econômicas.