Iguatemi vende fatia do Market Place e Galleria Shopping por R$ 500 milhões

Iguatemi negocia venda de participação em shoppings por R$ 500 milhões e promete futuros empreendimentos. Com a transação, a empresa manterá 51% e a administração dos ativos, focando na geração de valor ao acionista.

Iguatemi anunciou, nesta segunda-feira, 14, a venda de 49% de seus shoppings por R$ 500 milhões através de um memorando de entendimentos.

A transação envolve:

Shopping Market Place
Edifício Market Place Towers
Galleria Shopping

Além disso, inclui a cessão de:

24% de um futuro residencial multifamily no Complexo Market Place
16,7% de um futuro comercial no Complexo Galleria

Ambos os empreendimentos têm conclusão prevista para 2029.

O valor total dá uma taxa de capitalização média de 9,0%, com base no resultado operacional esperado para 2025.

Detalhes do pagamento:

R$ 290 milhões no fechamento
R$ 20 milhões em 15 de dezembro de 2025
R$ 190 milhões em três parcelas anuais, corrigidas pelo IPCA/IBGE

A Iguatemi continuará com 51% da participação e administração após a operação. A empresa destaca que esse movimento busca gerar valor ao acionista e alocar capital de forma eficiente.

A conclusão está sujeita a condições usuais de negociação.