Cresce oferta de prédios exclusivos para a população mais velha; entenda como funcionam
Empreendimentos voltados para a terceira idade se expandem no Brasil, oferecendo serviços e infraestrutura adaptados às necessidades dos idosos. Com crescimento da população acima dos 60 anos, colegas do setor imobiliário buscam atender a demanda por residências que promovam bem-estar e independência.
Incorporadoras criam empreendimentos para idosos no Brasil, acompanhando a alta da expectativa de vida.
Projetos de residências senior living oferecem serviços específicos e adaptações na arquitetura para atender público de alta renda.
Em Palhoça, o LOMA Pedra Branca by DOM Senior Living terá 110 unidades exclusivas para pessoas acima de 60 anos. Com investimento de R$ 70 milhões, o residencial prevê entrega para 2026 e foco no bem-estar dos moradores.
Os apartamentos variam de 35 a 90 m² e o aluguel começa em R$ 11.900. O programa de longevidade conta com avaliação inicial e acompanhamento de saúde realizado por médicos e terapeutas.
A estrutura inclui academia, spa, piscina térmica, restaurante e serviços de home care, além de ações para estimular a integração social.
O Brasil, com cerca de 33 milhões de idosos, já é a sexta nação com mais idosos do mundo. A expectativa de vida atual é de 75,5 anos, e a previsão do IBGE indica que os idosos representarão 35% da população em 45 anos.
A economia prateada busca combater a solidão entre os idosos, especialmente em grandes cidades. O CEO da SeniorLab destaca a importância de estimular a independência e o engajamento social.
Os custos das moradias variam conforme o nível de dependência, com preços começando de R$ 5 mil até R$ 30 mil por mês.
A arquitetura desses novos empreendimentos é adaptada às necessidades dos idosos, incluindo rampas, corredores largos e áreas sociais. Projeto de habitação inspirado nos países nórdicos é citado como exemplo.
O Magno Três Figeiras em Porto Alegre, lançado em 2020, e o Sênior Living by Housi em São Paulo, que contará com 400 unidades, representam a crescente demanda por esse segmento no Brasil.
Executivos enfatizam que é uma oportunidade única para inovar no mercado, dado o potencial de valorização e a necessidade de atender um público financeiro estável.